Edificio mixto comercial bajo esquemas de títulos inmobiliarios con potencial de certificación Leed en Neiva, Colombia
Cargando...
Fecha
2023-11
Autores
Vargas-Guerra, Ariana
Título de la revista
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
ITESO
Resumen
Descripción
El objetivo de este trabajo es presentar un edificio de usos mixtos comercial en la ciudad de Neiva, Huila, Colombia, que promueva la construcción sustentable a través de la certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental). Uno de los mayores retos para lograr la sustentabilidad en proyectos de construcción es el factor económico, y por eso se busca utilizar esquemas de títulos inmobiliarios en Colombia llamado en México “crowdfunding”, para reducir la inversión necesaria y hacer que el proyecto sea más atractivo para los inversores. Se trata de un proyecto innovador y ambicioso que busca impulsar la construcción sustentable en Colombia, mediante la combinación de tecnologías de construcción sustentables y esquemas financieros innovadores.
Hasta el momento no se ha propuesto un edificio sustentable con base a certificaciones ambientales bajo un esquema de títulos inmobiliarios en Neiva, Colombia. Los títulos inmobiliarios permiten tener acceso al sector inmobiliario a través de fondos financieros conformados por un portafolio de activos diversificados, es decir, convertir determinados activos en valores negociables en el mercado. Este trabajo pretende proponer un modelo basado en la certificación LEED para incentivar a la construcción sustentable e ir de la mano con la sustentabilidad. El fin del proyecto es comprobar los criterios de sustentabilidad necesarios para construir un edificio mixto comercial en Neiva, Colombia, utilizando el esquema de títulos inmobiliarios cumpliendo con los estándares de certificación LEED de la mano de los criterios de ESG (conjunto de factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo).
Palabras clave
Certificación LEED, Edificación Sustentable, Construcción Sustentable, Inmobiliaria
Citación
Vargas-Guerra, A. (2023). Edificio mixto comercial bajo esquemas de títulos inmobiliarios con potencial de certificación Leed en Neiva, Colombia. Trabajo de obtención de grado, Maestría en Proyectos y Edificación Sustentables. Tlaquepaque, Jalisco: ITESO.