LEAN-BIM en edificación vertical. Mejora de gestión de proyectos hacia la sustentabilidad: Caso de estudio en Zapopan, Jalisco
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Fecha
2020-07
Autores
Zambrano-Flores, Ianina
Título de la revista
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
ITESO
Resumen
Descripción
Este proyecto de investigación se centró en un análisis comparativo entre la
gestión realizada para la construcción de un caso de edificación de vivienda vertical en
serie en Zapopan, Jalisco, con la aplicación de metodologías Lean Y BIM, mediante la
herramienta conocida como Gemba Walk, con el propósito de conocer las situaciones,
actividades o problemas que generen consumos adicionales de recursos para la
construcción, para responder así a la pregunta ¿Qué beneficios se obtienen al implementar
una gestión de proyectos de construcción que haga uso de la sinergia obtenida al utilizar
las metodologías Lean y BIM?.
La información recopilada para este proyecto provino de la observación directa
utilizando la herramienta Gemba Walk (mirar, escuchar y preguntar), propia de la
metodología Lean y de fuentes primarias basadas en la documentación otorgada por el
desarrollador del proyecto del caso de estudio. Posteriormente se identificaron y
agruparon las principales problemáticas encontradas, de acuerdo con su tipo y se procedió
a hacer un análisis y diagnóstico mixto que nos permitiera conocer en que momento del
proceso constructivo se pudieron haber prevenido las problemáticas mencionadas y cuál
fue el impacto económico, social y ambiental producido.
Entre los resultados se encontró que a pesar de que el caso de estudio consiste en
un proyecto edificatorio de gran escala, su gestión responde a una edificación tradicional
de escala menor, sin observar que es un proyecto de gran volumen que contiene elementos
de producción en serie. Finalmente se emiten algunas recomendaciones basadas en las
metodologías Lean y BIM, para disminuir el impacto social y ambiental, además del
económico en este tipo de construcciones.
Palabras clave
LEAN-BIM, Sustentabilidad, Vivienda Vertical, Vivienda Sustentable
Citación
Zambrano-Flores, I. (2020). LEAN-BIM en edificación vertical. Mejora de gestión de proyectos hacia la sustentabilidad: Caso de estudio en Zapopan, Jalisco. Trabajo de obtención de grado, Maestría en Proyectos y Edificación Sustentables. Tlaquepaque, Jalisco: ITESO.